Торжество демократии
В Доме культуры р. п. Краснообска прошли публичные слушания по проекту внесения изменений в «Правила землепользования и застройки МО р. п. Краснообска».
Проект подобных изменений может быть внесен для решения в администрацию поселка только по результатам слушаний, которые и проводятся с целью выяснения мнения жителей.
— Такие публичные слушания инициируются районной администрацией, так как обсуждение такого серьезного и важного вопроса может быть проведено только с учетом общественного мнения, — подчеркнул в беседе с корреспондентом заместитель главы администрации Новосибирского района Николай Токарев.
Мероприятие вызвало в поселке большой интерес. Зал ДК был заполнен до отказа, и даже у входных дверей столпилась группа людей. Согласно закону, проводимые слушания являются обязательными и носят публичный характер с целью учета мнений всех заинтересованных сторон. Открывая обсуждение, глава Краснообска Юрий Саблин озвучил регламент и предоставил слово начальнику отдела строительства и ЖКХ местной администрации Игорю Худорожкову для ознакомления собравшихся с сущностью вопроса. Он доложил, что администрация Новосибирского района (как собственник земельного участка) обратилась с ходатайством к администрации поселка с тем, чтобы в отношении участка с кадастровым номером 54:19:180109:12468, площадью 6979 кв. м, расположенном за 6-м микрорайоном, было изменено территориальное назначение с «Зоны улично-дорожной сети» (ИТ-1) на «Зону застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-3).
Поскольку участок с указанным кадастровым номером разделяет лесопарк им. Синягина и зону индивидуальной застройки и на нем находятся зеленые насаждения, ситуация вызвала большой отклик у населения. Еще до проведения публичных слушаний в адрес администрации и Совета депутатов Краснообска поступило 12 заявлений от местных жителей и общественных объединений со следующими предложениями, которые можно сгруппировать в три варианта: отказать администрации Новосибирского района в изменении «Зоны улично-дорожной сети» (ИТ-1) на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-3); оставить эту зону как «Зону улично-дорожной сети»; рассмотреть возможность ее изменения на «Зону лесов и лесопарков» (Р-1).
Представитель инициатора обращения, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Новосибирского района Сергей Милевский пояснил, что ходатайство правовладельца появилось в результате неоднократных заявлений собственников пяти смежных участков — хозяева коттеджей просят отдать им эту полоску земли шириной 18 метров.
— В 2015 году администрация Новосибирского района неоднократно отказывала им на тех же основаниях, что предлагают краснообцы, — сказал Сергей Николаевич. — Это принадлежность указанного участка к «Зоне улично-дорожной сети» (ИТ-1), как и предусмотрено генеральным планом строительства поселка и «Правилами землепользования и застройки». «Земельный кодекс» позволяет теперь перераспределить площади, находящиеся в частной и муниципальной собственности. Районная администрация считает, что этот вопрос обязательно должен быть обсужден публично, поэтому выносит его на обсуждение.
Несмотря на четкое объяснение специалиста, в зале вспыхнули оживленные дебаты. Местные депутаты, жители близлежащих домов, собственники коттеджей, примыкающих к «зоне раздора», рассматривали вопрос с самых различных сторон. Поставленный на чужой территории невыясненным владельцем забор, самовольное использование инженерных сетей и коммуникаций, уже вырубленные (опять же неустановленными лицами) деревья и насаждения, возможная потеря единственного подъезда к старым участкам — все сплелось в единый клубок и требовало немедленного ответа.
В целом люди находили точки соприкосновения, но были и такие, кто активно был против по определению — неважно чего. Создавалось впечатление, что им безразлична суть темы, главное — продемонстрировать себя. А ведь предваряя слушания, Юрий Саблин обратился к собравшимся к просьбой вести конструктивный диалог и обсуждать только конкретный вопрос, с уважением всех точек зрения. Очевидно, что такой режим устраивал не всех…
Трепетное и единодушное отношение вызвала дальнейшая судьба гордости жителей — местного лесопарка, названного в честь основателя Сибирского отделения ВАСХНИЛ (впоследствии Краснообска) Ираклия Синягина. На территории лесопарка площадью более 160 гектаров растет 70 видов деревьев и кустарников, в том числе кедры, ели и лиственницы. Краснообцы бережно хранят свой «зеленый городок» и собирают там грибы! Понятно, что приближающаяся к границе парка коттеджная застройка вызывает у местных жителей опасения.
После полуторачасовой дискуссии глава поселка подытожил общее мнение. Он заявил, что позиция администрации совпадает с мнением жителей и предложил отказать в ходатайстве. Кроме этого, было предложено создать комиссию по лесопарку им. Синягина для контроля за его границами, соблюдением порядка на территории и проведением лесоохранных мероприятий.
Василий Спиридонов