Дом с субсидией
Далеко не каждая молодая семья в начале совместной жизни имеет возможность купить квартиру или построить дом. Государство подготовило для них меры поддержки, но помогают только тем, кто действительно в этом нуждается.
Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области» работает уже девятый год. Ее цель – оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий. Семье оплачивается часть стоимости квартиры, средства предоставляются в виде субсидии на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Программа рассчитана на молодые пары. Семьи могут быть как с детьми, так и без. Одно условие – российское гражданство супругов. Поддержкой могут воспользоваться и семьи, в которых один из супругов не является гражданином Российской Федерации, но в семье должен быть хотя бы один ребенок. Субсидии предоставляются неполным семьям, в которых один родитель (обязательно гражданин РФ) и один и более детей.
Условия
Есть еще ряд обязательных требований к участию в программе. Во-первых, возраст каждого супруга или одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Во-вторых, семья должна проживать на территории Новосибирской области. Третье и довольное важное условие – признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Такой статус можно получить, если все члены семьи обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям (подробнее можно узнать при подаче заявки). При этом семья должна быть платежеспособной, у родителей должны быть доходы или иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
На что потратить
Государство выплачивает не менее 30% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 35% – семьям с детьми.
Полученные средства можно использовать для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта ИЖС. Также субсидию можно направить на погашение последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи, или на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (в том числе ипотечного, или жилищного займа). Социальную выплату можно использовать для погашения основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (при наличии решения, подтверждающего признание молодой семьи, нуждающейся на момент заключения кредитного договора).
Необходимые документы
Для участия в подпрограмме претенденты подают заявление, предоставляют копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, копию свидетельства о браке (при наличии), выписку из домовой книги. Необходимо приложить решение, подтверждающее признание молодой семьи нуждающейся, выданное органом местного самоуправления поселения по месту проживания. Также нужны документы, подтверждающие, что у молодой семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер выплаты. Потребуется и согласие на обработку персональных данных.
Программа в действии
Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области» работает. Только с начала текущего года четыре молодые семьи, проживающие на территории Новосибирского района, получили свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Общий объем финансирования – 4,32 млн рублей.
По всем вопросам участия в программе – обращаться по вторникам и четвергам после 15.00 в администрацию Новосибирского района.
Подготовила Татьяна Кузина, фото с сайта sdelano.ru