Нет договора – не будет газа

1 сентября прошлого года вступили в силу изменения в федеральное законодательство о газоснабжении. Они касаются технического обслуживания внутриквартирного и внутридомового оборудования в многоквартирных и индивидуальных домах. В интересах собственников – оперативно заключить договоры с газораспределительными организациями, чтобы к следующему отопительному сезону не остаться без газа.

Цели нововведений вполне понятны. Они направлены на усиление требований по обеспечению безопасной эксплуатации газового оборудования. В чем же основная суть? Договоры по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного и внутридомового оборудования могут быть заключены только со специализированной организацией, т. е. той, которая обеспечивает транспортировку газа по сетям. Причем только с той, которая осуществляет деятельность на конкретной территории.

Разберемся в терминах. К внутридомовому газовому оборудованию многоквартирного дома относится общее имущество собственников. Это газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана в отдельной квартире, общедомовые приборы учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура. К внутриквартирному – газопроводы от запорного крана к оборудованию внутри квартиры, индивидуальные приборы учета, системы контроля и само оборудование (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел). Граница между ними – запорный кран. Чтобы жители многоквартирного дома могли пользоваться газом, между собственниками и газораспределительной организацией должен быть заключен договор. Но это условие было и раньше. Согласно новому порядку, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного и внутридомового оборудования в МКД должна осуществлять одна организация. Договоры с ГРО по внутридомовому обслуживанию подписывает управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, органы местного самоуправления, представители собственников, если выбрано непосредственное управление, по внутриквартирному – сам собственник. Стоимость работ по техническому обслуживанию определяет ГРО на основании рекомендаций Минстроя РФ, эту информацию можно получить непосредственно в организации или на ее сайте.

На территории Новосибирского района, как пояснили в управлении ЖКХ, дорожного хозяйства и транспорта, более 36 тысяч собственников домов-квартир пользуются газоприемным оборудованием. У нас, в частности, газифицировано более 2,6 тысячи квартир в многоквартирных домах, которые расположены в Марусино, Криводановке, Красном Яре, Сосновке, Приобском, Новолуговом, Плотниково, Раздольном и Толмачёво. Транспортировку голубого топлива в этих жилых домах ведут шесть газораспределительных организаций. В Криводановском сельсовете – «Техногаз», Кубовинском – ООО «АльфагазСтройСервис», Кудряшовском – «Техногаз» и «Фартуна+», в Новолуговском – «ТеплогазСервис» и «АльфагазСтройСервис», в Плотниковском и Раздольненском – ООО «Газпромгазораспределение Томск», в Толмачёвском – ПК «Толмачёвский», «Техногаз» и «Газпромгазораспределение Томск».

В какую точно организацию (какая осуществляет обслуживание дома) нужно обращаться собственнику, он может узнать в своей управляющей компании, ТСЖ или непосредственно у поставщика газа. Если владелец не заключит договор на обслуживание внутриквартирного оборудования в квартире, газораспределительная организация может обратиться в суд. Собственнику грозит административная ответственность – штраф от двух до пяти тысяч рублей. В случае же игнорирования требований ГРО вправе приостановить газоснабжение дома. Надо отметить также: если договор с газораспределительной организацией был подписан до 1 сентября 2023 года, его следует перезаключить по утвержденной Минстроем России типовой форме.

– На сегодняшний день не все собственники оформили новые договоры, – отметил эксперт районного управления ЖКХ, дорожного хозяйства и транспорта Валерий Зибров. – Представители газораспределительных организаций проводят беседы с жителями, объясняют необходимость этой процедуры. В подъездах домов, на стендах, сайтах УК и ТСЖ размещают объявления с подробной информацией с адресами, куда можно обратиться, режимом работы организаций, перечнем документов, контактными телефонами. Эта работа на постоянном контроле районной администрации, регионального министерства ЖКХ и энергетики. По вопросам заключения договоров проводятся совещания на уровне муниципалитета и области. Еще раз отметим: договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со специализированной компанией – гарант вашей безопасности, гарант того, что к началу следующего отопительного сезона вы не останетесь без тепла.

Подготовила Татьяна Кузина, фото с сайта kraski-ch.ru