Инвестиционный климат
Новосибирский район уже четвертый год подряд становится лидером в областном рейтинге по содействию развитию конкуренции и обеспечению условий для благоприятного инвестиционного климата среди муниципальных районов.
В 2023 году объем инвестиций в основной капитал (за счет всех источников финансирования) по всем отраслям экономики составил 60,1 млрд руб., темп роста к уровню 2022 года – 119,3 %. Инвестиции за счет бюджетных средств выросли на 23,4 %. Доля бюджетных инвестиций – 16,6 %. Общий инвестиционный портфель Новосибирского района насчитывает более 220 реализуемых инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций порядка 200 млрд руб. Несмотря на все сложности с логистикой из-за санкций, предприятиям района удается расширить рынки сбыта продукции. Трудности возникают с резко возросшей нагрузкой на транспортную инфраструктуру из-за переориентации торговых потоков.
Успешные проекты
Отличительной чертой Новосибирского района можно считать наличие успешно развивающихся промышленно-логистических парков. Сегодня на территории района их семь. Получили поддержку губернатора Новосибирской области еще два:
– Мичуринский кластер – ООО «ДЛГ» (Delight group – это собственное производство светодиодных светильников) – инвестиционный проект «Строительство индустриального парка Light Industrial» на земельном участке общей площадью 20 га. Общая сумма инвестиций по проекту – 4,2 млрд руб., планируемое количество создаваемых рабочих мест – 54;
– ПЛП «Иня» – создание Промышленно-логистического (индустриального) парка «Иня». Общая сумма плановых инвестиций, предусмотренная проектом – 4,6 млрд руб., планируемое количество создаваемых рабочих мест – 442.
Значительное влияние на развитие экономики района в настоящее время оказывает деятельность одного из наиболее крупных инвестиционных проектов Новосибирской области – Промышленно-логистического парка (ПЛП) Толмачёвский. На территории ПЛП осуществляют реализацию инвестиционных проектов 26 компаний-резидентов, из них в 2023 году приступили к реализации своих проектов:
– ООО «ТДС» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство и эксплуатация асфальтобетонного завода с предполагаемым объемом выпускаемой продукции 80 000 тонн в год (300 млрд руб., 40 раб. мест);
– ООО «Патриот НСК» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство производственно-логистического комплекса (10 млрд руб., 1 000 раб. мест). Предприятие планирует оказывать полный комплекс логистических услуг, а также наладить выпуск садовой и силовой техники с высокой степенью локализации производства;
– ООО «АльфаФинанс» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство и эксплуатация Центра обработки данных «Сибирь» (1,9 млрд руб., 50 раб. мест).
Кроме того, в Толмачёвском сельсовете на территории промышленно-логистического парка планируется создание особой экономической зоны (ОЭЗ). Инвестор – ООО «Северный Парк Развитие», располагается на территориях Толмачёвского сельсовета Новосибирского района и Прокудского сельсовета Коченёвского района.
На территории Станционного сельсовета реализуется инвестиционный проект ПЛП «Восточный», направленный на создание материально-технической базы группы транспортных и экспедиторских компаний. На сегодняшний день на территории ПЛП «Восточный» работают 7 резидентов.
На территории Верх-Тулинского сельсовета продолжается реализация промышленного парка «Лидер», где предоставлены земельные участки уже 12 резидентампромышленникам. В 2023 году на площадке открыт дилерский центр спецтехники LOVOL.
Новые проекты
Кроме того, на территории Новосибирского района активно развиваются другие парковые зоны. Так, в 2023 году в Станционном сельсовете ООО УК «А класс капитал» начаты работы по строительству индустриального парка «PNK Парк Пашино». Инвестиционным проектом предполагается создание и всей необходимой инфраструктуры для резидентов парка (арендаторов и покупателей промышленных объектов). Планируемые объёмы помещений – 408 000 кв. м, выход на проектную мощность – 2026–2027 годы. Сумма инвестиций, предусмотренная проектом, составляет 13 969 млн руб. Срок реализации проекта – 5 лет. В рамках проекта запланировано создание около 4 000 рабочих мест.
В отчетном году получено разрешение на строительство универсального склада продовольственных и непродовольственных товаров логистического центра ПФО «Западная Сибирь». Проектируемая площадь застройки участка – 275,4 кв. м. Сумма инвестиций, предусмотренная проектом, составляет 7 300 млн руб. Срок реализации проекта – 5 лет. В рамках проекта запланировано создание 2 519 рабочих мест (у основных арендаторов Логопарка).
Всего в 2023 году выданы разрешения на строительство 58 объектов производственного, складского и прочего назначения общей площадью 175 тыс. кв. м.
На территории Новосибирского района продолжается реализация следующих крупнейших инвестиционных проектов:
– ООО «НТТ» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство транспортно-логистического центра «Сибирский» (современный контейнерный терминал с развитой железнодорожной инфраструктурой) (14,6 млрд руб., 250 раб. мест);
– ООО «Евразия Сибирь» (МАРЦ) (ВерхТулинский сельсовет) – строительство межрегионального агропромышленного распределительного центра плодоовощной продукции (8 млрд руб., 180 раб. мест);
– ПАО «Мегафон» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство центра обработки данных (2,1 млрд руб., 10 раб. мест);
– АО «Новосибирский КБК» (Кубовинский сельсовет) – организация производства упаковки для яиц из пульперкартона (2 млрд руб., 250 раб. мест);
– ООО «Алютех-Новосибирск» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство производственно-логистического комплекса, специализирующегося на изготовлении секционных ворот (1,7 млрд руб., 430 раб. мест);
– ООО «Кей Поинт» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – центр обработки данных в г. Новосибирске (1,6 млрд руб., 20 раб. мест);
– ООО «Экоцифра» (ППК РЭО) (Верх-Тулинский сельсовет) – создание инфраструктуры экопромышленного парка для обращения с вторичными ресурсами и вторичным сырьем на территории Новосибирской области (1 млрд руб.);
– ООО «ДорХан – Новосибирск» (Криводановский сельсовет) – строительство завода по горячему цинкованию (850 млн руб., 150 раб. мест);
– ООО «ИЭК НСК» (Толмачёвский сельсовет, ПЛП) – строительство производственно-логистического комплекса (600 млн руб., 200 раб. мест);
– ООО «Мултон Партнерс» (Мичуринский сельсовет) – реконструкция завода (260 млн руб., улучшение условий труда и увеличение объема производства).
Ближайшие перспективы
Кроме перечисленных проектов, на территорию района заходят с масштабными инвестиционными проектами еще два инвестора, соответственно:
– ООО «Тренд» – инвестиционный проект «Новосибирский автозавод грузового транспорта». Общая сумма инвестиций по проекту – 19,9 млрд руб., планируемое количество создаваемых рабочих мест – 1 970;
– ООО «СтройТехнологияКонстант» – инвестиционный проект «Сибирский завод горячего цинкования и металлоконструкций». Общая сумма инвестиций – 700 млн руб., планируемое количество создаваемых рабочих мест – 120.
Благодаря реализации данных проектов получат развитие Станционный и Криводановский сельсоветы.
Для преодоления нагрузки организована совместная работа по координации транспортных потоков между органами государственной и муниципальной власти с основными логистическими операторами. Также для решения данного вопроса на территории района частными инвесторами создаются транспортно-логистические терминалы, позволяющие задействовать различные способы перевозки грузов.
Бизнес и власть
В 2023 году была продолжена работа Совета директоров и Аграрного совета при главе Новосибирского района. Всего за год состоялось семь заседаний Советов, на них рассматривались вопросы о перспективах развития и возможности взаимодействия между муниципалитетом и бизнесом, о трудоустройстве несовершеннолетних в летний период, о развитии предприятий района, об участии в спортивной жизни, о создании благоприятной конкурентной среды и о поддержке военных, участвующих в спецоперации.
Продолжено также взаимодействие с АО «Корпорация развития Новосибирской области» (ранее – АО «АИР») и АО «Управляющая компания “Промышленно-логистический парк”» по дальнейшему развитию промышленно-логистических парков с целью привлечения инвестиций на территорию Новосибирского района.